在这波出海热潮中，柔佛正从东南亚边境地带跃升为新晋数据中心宝地，招引了英伟达、Equinix、微软、字节跳动等科技顶尖企业的喜爱：2023 年 12 月，英伟达与马来西亚杨忠礼集团协作，方案在柔佛州打造价值 43 亿美元的人工智能数据中心；2025 年 2 月，微软以约 6.94 亿令吉收买了第二块坐落马来西亚柔佛州的数据中心开发用地；字节跳动在马来西亚出资 21 亿美元建造数据中心… 柔佛首府新山的数据中心在短短两年内，总供电容量已达到1.4 吉瓦（GW），强势追平东南亚数据中心纽带新加坡。
一、解码柔佛兴起：本钱、方位、方针三重优势
现在，柔佛州共有 22 座数据中心在运营，还有 8 座在建。这一发展势头背面，柔佛终究有何法力招引科技巨子抢滩？
1、地舆方位：紧邻新加坡的溢出接受效应
众所周知，新加坡东南亚区域最为重要的数据中心纽带之一，其本地具有 70+ 的数据中心，总容量超越 1.4 GW。但是，因为土地、电力等动力有限，新加坡于 2019 - 2022 年暂停数据中心开发，这一决议方案使很多本来瞄准新加坡的数据中心出资与建造方案转向邦邻，马来西亚和印度尼西亚因而成为重要的接受地。席卷全球的 AI 数字革新引发了场新一轮的算力争夺战，怎么高效满意爆炸性增加的需求成为各大科技公司的中心出题。与新加坡一衣带水的柔佛，引起了科技巨子的留意。
柔佛州坐落马来半岛最南端，其首府新山与新加坡仅隔柔佛海峡，两地经过新柔长堤相连，车程仅需 20-30 分钟。这一区位优势使其成为低推迟数据中心布局的抱负挑选，新山与新加坡之间的数据传输推迟可操控在5毫秒以内。在基础设备方面，新山已经过 20 个世界海底光缆体系完成全球数据高效交流，成为新加坡资源外溢的首选内地。
2、资源优势：动力足够，极具本钱竞争力
在新建数据中心选址评价中，长时间运营本钱管控是中心决议方案要素，其间土地与动力本钱优势对构成可继续商业模式具有决定性影响。柔佛州土地资源丰富且极具本钱优势，柔佛州的土地本钱仅为新加坡的1/3 - 1/2。工业园区供给永久产权或长时间租借土地，配套完善的水电、光纤网络。一起，因为高性能核算需求耗费很多的电力资源，马来西亚的工业电价相较于新加坡具有明显竞争力，为每千瓦时 0.10 美元，远低于新加坡 的 0.27 美元。依据世邦魏理仕（CBRE）的数据，柔佛的数据中心建造均匀本钱约为每瓦特8.40美元，是亚洲首要城市中最低之一。
3、方针支撑：税收鼓励与基建保证
除了地舆和本钱优势，马来西亚政府经过构建多层次方针结构，为数据中心工业打造了具有世界竞争力的出资环境。
2025 年 1 月，马来西亚与新加坡正式签署协议，联手打造柔新经济特区（Johor-Singapore Special Economic Zone, JS-SEZ），划定九大旗舰区，为人工智能、量子核算等范畴的企业供给税收优惠，以在该区域构建高附加值工业集群。一起，针对数据中心、云核算和数字基础设备的开发商，享用100%税收抵免待遇，这些方针构成叠加效应，大幅下降了企业初期出资本钱。
二、AI 出海东南亚面对哪些 IT 基础设备应战？
关于 AI 企业而言，虽然在柔佛布置 AI 基础设备可以辐射东南亚商场而且极具本钱效益，但是相同面对布置应战：
1、动力供应与基础设备可靠性
AI 的高性能核算集群对电力安稳性要求苛刻，而柔佛州部分区域存在电力动摇或断电危险，需额定出资备用电源（如 UPS、柴油发电机）或可再生动力。此外，热带气候导致的高温高湿环境大幅增加了数据中心冷却本钱，需选用液冷或天然冷却等高效散热技能。这些要素叠加，不只推高了电力保证和散热体系的初期投入，还或许导致长时间运营本钱（如电费、保护费）超出预算，构成经济负担。
2、 经济投入与本钱办理
AI 基础设备的布置需大规模收购硬件和软件答应，加之跨区域协同需建造低推迟光缆网络，初期出资极高。此外，设备建成后，继续的电力耗费、冷却体系保护及IT团队运维费用或许对长时间预算构成压力，需精密规划本钱分摊与报答周期。
3、数据安全与跨境合规性
AI 体系触及很多敏感数据，面对数据走漏危险，需强化防火墙、加密技能和拜访操控。一起，跨国数据传输需平衡低推迟衔接需求与数据主权法规，既要保证光缆网络的高效性，又需恪守马来西亚《个人数据保护法》（PDPA）及新加坡等地的数据跨境约束，这对技能架构和合规规划提出两层应战。
三、AI 出海东南亚，Zenlayer 一站式基础设备解决方案
Zenlayer 深耕东南亚商场逾十年，东南亚的边际节点数量达 65+，远超公有云。凭仗优质的当地资源和专业的本地化运营经历，Zenlayer 助力企业一站式构建本地化 AI 基础设备，快速进入新式商场。
1、高性能数据中心保管服务
Zenlayer 在马来西亚吉隆坡、柔佛战略性衔接了 6 处独立数据中心资源，会聚 Equinix、Digital Realty、Global Switch 等世界领先数据中心供给商运营的高性能数据中心，构成赋能 AI 的基础设备集群：依托全球主干网直连与东南亚纽带区位，保证低推迟网络支撑实时 AI 处理与模型练习；多节点灾备架构保证事务连续性，Tier 3 级设备（冗余供电、智能温控）满意高负载核算需求；辐射周边经济圈的布局可加快 AI 服务区域布置，协作 7×24 小时智能运维团队，完成快速毛病响应与全周期技能保证，明显优化运营功率。
2、Zenlayer 专为 AI 打造的超衔接网络（Fabric for AI）
为加快区域算力协同，Zenlayer 以新加坡为中心构建了掩盖东南亚近 60 个数据中心的超衔接网络，总带宽容量达 100 Tbps，并选用 800GB 单光纤传输技能，保证 AI 算力集群间高速安稳的数据传输。经过 Zenlayer 的超衔接网络，大幅下降时延，充沛满意云游戏、智能交通等场景的毫秒级需求。此外，Zenlayer 经过专用通道直连 AWS、阿里云等公有云渠道，企业可构建混合云架构，在保证数据隐私的一起完成跨云资源调度。
3、AI 边际算力服务
Zenlayer 依托全球分布式节点布局与智能网络互连才能，推出包括弹性算力、裸机云、GPU 云的多元化算力产品，构成掩盖广泛的边际算力服务。其间心优势在于：经过密布布置的边际节点完成低时延掩盖，供给快速弹性扩容才能，并凭借全球化网络将异构算力资源池无缝互联，为全球企业构建灵敏弹性的边际基础设备。
Zenlayer 在东南亚经过与本地顶尖 ISP 深度生态协作推进事务拓宽，与印尼 Telin 集团、菲律宾 PLDT、NeutraDC 等本地龙头共建云网交融服务。现已为全球酒店集团、金融服务商、农业科技、网络安全、全球换热体系等职业头部客户在东南亚区域供给一站式高性能边际核算及网络优化服务，完成 IT 基础设备全面晋级与超低推迟互联，明显提高运营功率。
展望未来，跟着东南亚数字经济进入迸发增加期，Zenlayer 将继续立异，晋级基础设备解决方案，联合区域尖端运营商构建数字生态联盟，打造衔接全球的智能年代新引擎，助力企业完成快速布置，无忧出海。
来历：我国网
（来历：财商资讯）
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